Koşuyolu Gayrimenkul: Ziverbey 34 Proje Analizi
Koşuyolu Gayrimenkul: Ziverbey 34 Proje Analizi
Koşuyolu Gayrimenkul piyasasında butik lüks projeler denildiğinde öne çıkan özel projelerden biri:
👉 Ziverbey 34
Kadıköy’ün en merkezi ve prestijli noktalarından biri olan Ziverbey’de konumlanan bu proje:
👉 lokasyon + mimari + düşük yoğunluklu yaşam avantajı ile dikkat çeker
Özellikle Koşuyolu çevresinde yatırım yapanlar için:
👉 premium segmentte güçlü bir alternatif olarak öne çıkar
🏗️ 1. Proje Genel Bilgileri
Ziverbey 34:
✔ K Yapı Gayrimenkul tarafından geliştirilmiştir (Güncel Proje Bilgileri)
✔ Toplam 60 konuttan oluşur (Güncel Proje Bilgileri)
✔ 20 katlı tek rezidans blok yapısına sahiptir (Güncel Proje Bilgileri)
✔ Ayrıca projede:
👉 restore edilmiş tarihi köşk yer alır (Projeskop)
✔ Daire tipleri:
👉 3+1 ve 4+1 (aile konsepti) (Projede Fırsat)
✔ Metrekare aralığı:
👉 164 m² – 200 m² (Güncel Proje Bilgileri)
📌 Bu yapı:
👉 düşük yoğunluk + geniş yaşam alanı sunar
📍 2. Lokasyon Avantajı (En Güçlü Unsur)
Proje:
✔ Kadıköy / Ziverbey – Fahrettin Kerim Gökay Caddesi üzerinde
✔ Koşuyolu’na komşu aks
Ulaşım avantajları:
✔ Metro, Marmaray ve Kadıköy İskelesi ~3 km (Güncel Proje Bilgileri)
✔ Metrobüs ve tramvay ~2 km (Güncel Proje Bilgileri)
✔ Ana arterlere direkt bağlantı
📌 Bu konum:
👉 yüksek prestij + yüksek erişilebilirlik sağlar
🏢 3. Mimari ve Konsept Farkı
Ziverbey 34’ü farklı kılan en önemli detay:
👉 modern rezidans + tarihi köşk birleşimi
✔ Tarihi yapı restore edilmiştir
✔ Modern blok ile entegre edilmiştir
📌 Bu konsept:
👉 projeye prestij ve karakter kazandırır (Projeskop)
🌆 4. Manzara ve Yaşam Kalitesi
✔ Deniz manzaralı daire seçenekleri
✔ Geniş ve ferah planlar
✔ Düşük kat başına daire sayısı (her katta ~3 daire) (Güncel Proje Bilgileri)
📌 Bu yapı:
👉 sessiz, elit ve konforlu yaşam sunar
🏊 5. Sosyal Donatılar ve Site Özellikleri
Projede:
✔ Açık yüzme havuzu
✔ Çocuk yüzme havuzu
✔ Fitness salonu
✔ Çocuk oyun alanları
✔ Güneşlenme terası
✔ Açık + kapalı otopark
✔ 7/24 güvenlik
📌 Ayrıca:
✔ Peyzaj alanları ve sosyal yaşam alanları
👉 rezidans konforunu tamamlar (Emlaksat)
💼 6. Yatırım Değeri Analizi
Ziverbey 34’ü güçlü yapan faktörler:
✔ Düşük yoğunluk
60 daire → butik yapı
✔ Lokasyon
Kadıköy + Koşuyolu aksı
✔ Prestij
Tarihi + modern mimari birleşimi
✔ Büyük metrekare
Aile tipi yaşam → yüksek segment kiracı
📌 Bu yapı:
👉 yüksek segment yatırım + değer koruma avantajı sağlar
🏢 7. Kimler İçin Uygun?
✔ Üst segment yatırımcılar
✔ Aile yaşamı arayanlar
✔ Prestijli konut isteyenler
📌 Özellikle:
👉 geniş metrekare + merkezi lokasyon arayanlar için ideal
⚠️ 8. Dikkat Edilmesi Gerekenler
✔ Büyük metrekare → yüksek giriş maliyeti
✔ Aidat seviyesi
✔ Cephe ve kat seçimi
📌 Bu detaylar:
👉 yatırım geri dönüşünü etkiler
📌 SONUÇ: Kadıköy’ün Butik ve Prestijli Projelerinden Biri
Koşuyolu Gayrimenkul perspektifinden:
✔ Ziverbey 34
👉 butik yapı + merkezi lokasyon + prestij sunar
👉 Doğru seçim ile:
✔ değerini koruyan yatırım
✔ yüksek segment kiracı
✔ uzun vadeli kazanç
elde edilebilir
📌 Eğer:
• Koşuyolu Gayrimenkul çevresinde butik ve prestijli projeleri değerlendirmek istiyorsanız
• Ziverbey 34 gibi projelerin gerçek yatırım değerini analiz etmek istiyorsanız
• Üst segment portföy oluşturmak istiyorsanız
Size özel yatırım danışmanlığı sunabilirim.
SIDDIK ALTAN
Gayrimenkul Danışmanı
Century 21 Sahra
C21 CENTURY 21
Uluslararası Gayrimenkul Ağı
📞 +90 532 450 90 09
🌐 www.siddikaltan.com
📍 Koşuyolu / Kadıköy / İstanbul
“Yerel uzmanlıkla, global vizyonla değer üretiriz.”