İçerikler
Sıddık Altan — güncel içerikler ve haberler
İlk 30 Günde Teklif Gelmezse Ne Yapılmalı?
İlk 30 Günde Teklif Gelmezse Ne Yapılmalı? Gayrimenkul satışında ilk 30 gün kritik bir eşiktir. Çünkü bir ilan yayına girdiği ilk haftalarda en yüksek…
Devamını Oku →
Doğru Fiyat Nasıl Belirlenir? Emsal Analizi Nasıl Okunmalı?
Doğru Fiyat Nasıl Belirlenir? Emsal Analizi Nasıl Okunmalı? Gayrimenkul satışında en kritik karar şudur: Başlangıç fiyatı. Çünkü doğru fiyat: • Satış…
Devamını Oku →
Koşuyolu’nda İdeal Satış Süresi Kaç Gün?
Koşuyolu’nda İdeal Satış Süresi Kaç Gün? Koşuyolu gibi oturmuş ve talep gören bir bölgede en çok sorulan sorulardan biri şudur: “Ev kaç günde satılmalı?”…
Devamını Oku →
Koşuyolu’nda Alıcı Profili Kimlerden Oluşur?
Koşuyolu’nda Alıcı Profili Kimlerden Oluşur? Koşuyolu, İstanbul’un en dengeli ve karakteri oturmuş semtlerinden biridir. Ne tamamen yatırım bölgesidir ne…
Devamını Oku →
İlk Gelen Teklif Neden Önemlidir
İlk Gelen Teklif Neden Önemlidir? Gayrimenkul satışında en çok yapılan hatalardan biri şudur: “Daha yeni ilana çıktık, bekleyelim. Daha iyisi gelir.” Oysa…
Devamını Oku →
Koşuyolu’nda Alıcı Psikolojisi Nasıl İşler?
Koşuyolu’nda Alıcı Psikolojisi Nasıl İşler? Koşuyolu, Kadıköy’ün en güvenli, en oturmuş ve en stabil değer artışı gösteren bölgelerinden biridir. Ancak bu…
Devamını Oku →
Ev Satarken İlk 7 Gün Neden Kritiktir?
Ev Satarken İlk 7 Gün Neden Kritiktir? Bir gayrimenkulün satış sürecinde en önemli dönem ilk 7 gündür. Özellikle Koşuyolu gibi talebin seçici olduğu,…
Devamını Oku →
Ev Neden İlk Ayda Satılır ya da Satılmaz?
Ev Neden İlk Ayda Satılır ya da Satılmaz? Gayrimenkul satışında en kritik dönem ilk 30 gündür. Özellikle Koşuyolu gibi talebin güçlü olduğu emlak ve…
Devamını Oku →
Koşuyolu’nda Doğru Satış Fiyatı Nasıl Belirlenir?
Koşuyolu’nda Doğru Satış Fiyatı Nasıl Belirlenir? Koşuyolu, İstanbul’un en değerli emlak ve gayrimenkul bölgelerinden biri. Ancak bu avantaj, doğru fiyat…
Devamını Oku →
İlan Fiyatı ile Satış Fiyatı Arasındaki Fark Neden Oluşur?
İlan Fiyatı ile Satış Fiyatı Arasındaki Fark Neden Oluşur? Gayrimenkul satış sürecinde en çok merak edilen konulardan biri şudur: 👉 “İlan fiyatı neden…
Devamını Oku →
Alıcılar Ev Fiyatını Hangi Kriterlere Göre Düşürür?
Alıcılar Ev Fiyatını Hangi Kriterlere Göre Düşürür? Bir ev ilana çıktığında fiyatı belirleyen satıcıdır; ancak satış fiyatını belirleyen alıcıdır.…
Devamını Oku →
Koşuyolu’nda Ev Satarken Yapılan 5 Kritik Hata
Koşuyolu’nda Ev Satarken Yapılan 5 Kritik Hata Koşuyolu, İstanbul’un en güçlü emlak ve gayrimenkul bölgelerinden biri. Ancak bu avantajlı bölgede bile…
Devamını Oku →
Koşuyolu’nda Ev Neden Değerinin Altında Satılır?
Koşuyolu’nda Ev Neden Değerinin Altında Satılır? Koşuyolu, İstanbul’un en güçlü emlak ve gayrimenkul bölgelerinden biri olmasına rağmen bazı evlerin…
Devamını Oku →
Koşuyolu’nda Satılmayan İlanların Ortak Hataları
Koşuyolu’nda Satılmayan İlanların Ortak Hataları Koşuyolu, İstanbul’un en talep gören emlak ve gayrimenkul bölgelerinden biri. Buna rağmen bazı ilanlar…
Devamını Oku →
Koşuyolu’nda Hangi Bina Tipleri Daha Hızlı Satılıyor?
Koşuyolu’nda Hangi Bina Tipleri Daha Hızlı Satılıyor? İstanbul’da emlak ve gayrimenkul piyasasında satış süresi en kısa olan mahallelerden biri Kadıköy…
Devamını Oku →
Koşuyolu Neden Güvenli Bölge Sayılıyor?
Koşuyolu Neden Güvenli Bölge Sayılıyor? İstanbul’da emlak ve gayrimenkul almayı düşünenlerin son yıllarda en sık sorduğu sorulardan biri: “Koşuyolu neden…
Devamını Oku →
Güvenli Bölgeler: İstanbul’da Talep Artışı Olan Mahalleler
Güvenli Bölgeler: İstanbul’da Talep Artışı Olan Mahalleler İstanbul’da emlak ve gayrimenkul piyasasında son dönemde en çok sorulan sorulardan biri şu:…
Devamını Oku →
Emlak İlanlarında EİDS Zorunluluğu Nedir? Satıcılar Ne Yapmalı?
Emlak İlanlarında EİDS Zorunluluğu Nedir? Satıcılar Ne Yapmalı? Gayrimenkul sektöründe ilan verme süreçleri önemli bir değişimden geçti. Artık satılık ve…
Devamını Oku →
Kentsel Dönüşümde Satmak mı, Beklemek mi Mantıklı?
Kentsel Dönüşümde Satmak mı, Beklemek mi Mantıklı? Kentsel dönüşüm sürecine girmiş ya da girmesi beklenen binalarda en çok sorulan soru şudur: “Şimdi mi…
Devamını Oku →
Kentsel Dönüşüm Bekleyen Binalar Neden Satılamıyor?
Kentsel Dönüşüm Bekleyen Binalar Neden Satılamıyor? “Kentsel dönüşüm olacak” denilen birçok bina aylarca, hatta yıllarca satılamıyor. Özellikle Koşuyolu…
Devamını Oku →
Şubat 2026 Kira Artış Oranı %33,98 Olarak Açıklandı
Şubat 2026 Kira Artış Oranı %33,98 Olarak Açıklandı Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Güncel ve Net Rehber Şubat ayı itibarıyla kira artış oranı, ev…
Devamını Oku →
Yeni Bina Alırken Kimsenin Söylemediği Riskler
Yeni Bina Alırken Kimsenin Söylemediği Riskler Yeni bina almak birçok alıcı için otomatik olarak “güvenli tercih” gibi algılanır. Oysa sahada durum her…
Devamını Oku →
Eski Bina mı, Güçlendirilmiş Bina mı Daha Mantıklı?
Eski Bina mı, Güçlendirilmiş Bina mı Daha Mantıklı? Ev alırken en kritik sorulardan biri şudur: “Yeni bina bulamıyorsam, eski ama güçlendirilmiş bir bina…
Devamını Oku →
Neden Bazı İlanlar Aylarca Satılmıyor?
Neden Bazı İlanlar Aylarca Satılmıyor? Koşuyolu Merkezli Gayrimenkul Gerçekleri Gayrimenkul ilan sitelerinde sıkça karşılaşılan bir durum var: Aynı…
Devamını Oku →169–192 / 264 içerik